中国网地产讯 9月23日，北京第三轮集中供地进入到线下竞价阶段。

经摇号判定，中海报价55.775亿元触及土地合理上限价格，转入竞报“现房销售”面积程序。最终中海以55.775亿元+4000平现房销售面积竞得京土储挂(海)[2022]045号地块。

地块编号京土储挂(海)[2022]045号，地块名称为北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F2地块HD00-0403-0015、0016地块，土地面积4.63万平，规划建筑面积10.47万平，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，起始价48.5亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格557750万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限21000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，抖客网，所在楼栋需整栋现房销售。